PROTIVZAKONITI POKUŠAJ DA SE DOZIDA „STARA ROBNA KUĆA“!
Firma „LEON“ iz Slepčevića, već više od godinu dana pokušava da mimo zakona a pomoću pravnih marifetluka, dozida poslovni prostor na parceli Stambeno –poslovnog objekta u strogom centru grada, preciznije, tamo ge se nalazi Stara robna kuća. Grad Šabac, tačnije Odeljenje za urbanizam grada Šapca, odbilo je zahtev firme „Leon“ za izdavanje saglasnosti za proširenje kvadrature postojećeg poslovnog prostora, van postojećih gabarita iz više razloga, od kojih je najvažniji svojinsko- pravni, kao i narušavanje postojećeg izgleda strogog centra grada, što se ne uklapa u generalnu sliku postojećeg urbanističkog plana grada. Međutim, „Proizvodno trgovinsko preduzeće „LEON“ DOO Slepčević je ovu činjenicu prenebregnulo i obratilo se Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Republike Srbije, preko kojeg pokušava na silu i mimo zakona da obezbedi dozvolu i papire za proširenje stare robne kuće. Nagađanja, da li su i na koji način sklopljeni SNS partijski dilovi, na relaciji „Leon“ i Ministarstvo, sve su glasnija, iz prostog razloga što je Aleksandra Damnjanović, državni sekretar, uputila Javnom preduzeću „Infrastruktura Šabac“ dopis, u kome od ovog gradskog preduzeća traži da se urede odnosi u pogledu plaćanja naknade za uređivanje konkretnog građevinskog zemljišta, ne obazirući se na činjenicu da je pre svega investitoru potrebna kompletna papirologija i dokumentacija, koju zakon propisuje. Gospoda iz ministarstva i državni sekretar, iz nekog čudnog razloga su preskočili Zakon o planiranju i izgradnji i to konkretno čl. 135. st. 6, u kojem je jasno propisano da je uslov za izdavanje građevinske dozvole, odnosno za izvođenje radova na zemljištu ili objektu koji je u vlasništvu više lica, potrebna i overena saglasnost tih lica, tj. vlasnika posebnih delova zgrade-stanova a suvlasnika zemljišta na kome se nalazi stambeno-poslovni objekat Stara robna kuća, kao celina. Upravo iz ovih razloga, da se spreči nelegalna gradnja, do dana pisanja ovog teksta su tri stanara podnela zahtev za upis proporcionalnog prava svojine na zemljištu, po osnovu vlasništva nad stanovima kao posebnim delovima zgrade. Ovi stanari su podneli zahtev za upis, iako Zakon kaže, da isti nije neophodan za utvrđivanje i priznavanja proporcionalnog prava na parceli, budući da im to pravo pripada po osnovu zakona, o zasnovanoj činjenici da su vlasnici stanova automatski i vlasnici zemljišta na kome se zgrada nalazi, srazmerno udelima površine stanova u objektu kao celine! Dakle, zakon je vrlo jasan i precizan u tom pogledu i nemoguće je vršiti bilo kakvu gradnju, dograđivanje ili proširenje, bez dogovora i saglasnosti stanara u zgradi iznad stare robne kuće. Svako kršenje ovog zakona, bilo bi čisto pravno nasilje i kriminal, koji bi izvršila država u sprezi sa privatnim biznisom koji ne preza niodčega da bi za sebe prigrabio materijalnu korist. Postavlja se pitanje, zbog čega Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture „potpiruje“ preduzeće „Leon“ iz Slepčevića, kada je jasno da nije ispoštovana kompletna zakonska regulativa? Upravo, shodno tome, u javnosti se pojavljuju brojne špekulacije, da je u ovom slučaju na sceni ništa drugo, do mito i korupcija velikih razmera… Ako je tako, onda bi nadležno Ministarstvo prekršilo Zakon o planiranju i izgradnji i protivzakonito dozvolilo da se mimo svega „Leonu“ dozvoli da svoj naum proširenja stare robne kuće i ostvari. Drugostepeni organ je nadležno, već pomenuto ministarstvo i po slovu zakona ono ne sme, tj. ne bi trebalo da izda bilo kakvu dozvolu Preduzeću „Leon“, ukoliko ne pribavi neophodnu dokumentaciju, konkretno saglasnost stanara zgrade iznad stare robne kuće u centru Šapca. Sve suprotno ovome, bio bi kriminal neslućenih razmera u koji bi država Srbija i njeni ministri i državni sekretari bili direktno umešani!
Hanibal Kovač
